混凝土本身来说是一种耐久性材料，但本质来说它也是一种非均匀性的多孔材料，在二氧化碳、水、氯离子、硫酸盐等的介质的侵蚀作用下，不可避免受到外来因素的影响而腐蚀，混凝土会加速破坏，使用寿命大大缩短。硅烷浸渍剂的小分子结构可以穿透粘结表面，与空气和基底中的水分子发生化学反应，渗透到混凝土中形成坚固的高环保防腐防水层，它能抑制水分的吸收，其性能也具有良好的透气性。硅烷浸渍剂可有效防止混凝土和内部钢结构因渗水、阳光、酸雨和海水侵蚀而引起的腐蚀、松动、剥落和霉变，提高建筑物的使用寿命，保持原有外观。
硅烷浸渍涂料有膏体和液体两种，是一种新型的混凝土耐久性防护涂料。膏体有效成分是异辛基三乙氧基硅烷，液体是异丁基三乙氧基硅烷加固原理是：在混凝土里3-10mm处形成聚硅烷互穿网络结构，隔离液态水和氯离子。主要用在新旧混凝土耐久性保护材料、细微裂缝处理和氯离子环境、冻融环境混凝土耐久性保护，性能指标是按照JTJ 275-2000《海港工程混凝土结构防腐蚀技术规范》执行。
硅烷浸渍涂料的性能特点：
1、优良的耐化学性（防水、防Cl-、抗紫外线）、耐候性、耐磨性、耐沾污性，具有自洁功效，同时保持混凝土的透气性
2、优异的渗透深度，在产品被施涂到基材上后，产品会渗透到基材内部，甚至可达到2-10mm的深度
3、只需较少的涂覆量即可达到优异的保护效果，保持混凝土自然外观，经保护的基材如同穿上了一件防水透气的隐形防弹衣具有良好的斥水性
4、与无机硅酸盐类基材通过化学反应生成稳定的网状硅树脂结构，因此使用寿命与被保护的混凝土相同
5、理想的抗氯离子渗透能力，能有效减少氯离子渗透90%以上；
6、优异的耐水性和耐碱性。吸水率比＜7.5%，经0.1M NaOH溶液浸泡24h，吸水率比＜10%；
7、施工方法简便，可重复涂刷。
据试验表明在混凝土表面涂抹硅烷浸渍涂料之后，经过7天的养护，根据标准JTJ275-2000测试硅烷浸渍剂的浸渍深度，随机钻取芯样，沿轴线劈开，在断面涂刷水溶性染料，经测量得知硅烷浸渍深度为2-10mm。硅烷浸渍剂涂装后不改变混凝土本色，且与混凝土基材有良好的附着力。硅烷浸渍液可渗透入混凝土内部，形成防水、透气的防护层，耐久性能优良，抗紫外线性能较好，透气性优异，对于海水、盐雾蚀、融雪剂、冻融对混凝土的侵蚀有优良的防护作用。硅烷浸渍剂活性成分含量大于99%，防护期限可达10～25年。
硅烷浸渍涂料的适用范围
海港码头高性能混凝土构件保护；
跨海大桥海工混凝土保护；
水工混凝土结构防护；
高架桥梁混凝土结构保护；
公路桥梁混凝土结构保护；
沿海铁路桥梁高性能混凝土结构保护；
隧道，机场跑道混凝土结构保护；
清水混凝土结构保护；
热电、核电厂混凝土结构保护；
污水处理厂混凝土结构保护。
